ガイド
ドバイのエリア
エリアごとに個性があります。自分に合う地域を見つけて、そこのプレビルド物件をご覧ください。
ドバイの価格はこの5年でどう変わったか
ドバイ土地局の価格指数によると、2019年5月 から 2024年5月 までにアパートメント価格は +54%、ヴィラ価格は +53% 変動しました。
特定のエリアではなくドバイ全体の数値です。2024年5月 が指数の最新公表月です。
Majan
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 703,000 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 881 AED/sqft915 件
- オフプランのアパートメント
- 1,579 AED/sqft5,106 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Jumeirah Village Circle
ドバイの注目エリアのひとつ。
25件のプロジェクト開始： 680,999 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,292 AED/sqft4,368 件
- オフプランのアパートメント
- 1,580 AED/sqft8,093 件
- 完成済みヴィラ
- 1,587 AED/sqft228 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubailand Residence Complex
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 911,733 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメントDLD の登録名：Dubai Land Residence Complex
- 817 AED/sqft628 件
- オフプランのアパートメントDLD の登録名：Dubai Land Residence Complex
- 1,458 AED/sqft6,608 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Jebel Ali Freezone Extension
ドバイの注目エリアのひとつ。
3件のプロジェクト開始： 1,000,591 AED探す
このエリアは面積単価を出せるほどの登録取引がまだありません。
Palm Jumeirah
ドバイの注目エリアのひとつ。
3件のプロジェクト開始： 10,561,828 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 2,663 AED/sqft700 件
- オフプランのアパートメント
- 5,572 AED/sqft432 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Islands
ドバイの注目エリアのひとつ。
10件のプロジェクト開始： 815,462 AED探す
このエリアは面積単価を出せるほどの登録取引がまだありません。
Business Bay
ドバイの注目エリアのひとつ。
13件のプロジェクト開始： 1,325,797 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,863 AED/sqft2,303 件
- オフプランのアパートメント
- 2,657 AED/sqft3,578 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Jumeirah Village Triangle
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 913,037 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,338 AED/sqft470 件
- オフプランのアパートメント
- 1,683 AED/sqft4,041 件
- 完成済みヴィラ
- 1,012 AED/sqft115 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Studio City
ドバイの注目エリアのひとつ。
2件のプロジェクト開始： 703,239 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,388 AED/sqft506 件
- オフプランのアパートメント
- 1,522 AED/sqft980 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Sports City
ドバイの注目エリアのひとつ。
3件のプロジェクト開始： 1,234,109 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 932 AED/sqft1,198 件
- オフプランのアパートメント
- 1,443 AED/sqft1,729 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Downtown Dubai
ドバイの注目エリアのひとつ。
8件のプロジェクト開始： 3,610,000 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 2,487 AED/sqft1,503 件
- オフプランのアパートメント
- 3,838 AED/sqft1,027 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Marina
ドバイの注目エリアのひとつ。
3件のプロジェクト開始： 1,721,888 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,860 AED/sqft1,956 件
- オフプランのアパートメント
- 2,897 AED/sqft216 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Internet City
ドバイの注目エリアのひとつ。
3件のプロジェクト開始： 2,985,470 AED探す
このエリアは面積単価を出せるほどの登録取引がまだありません。
City Of Arabia
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 648,900 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- オフプランのアパートメント
- 1,693 AED/sqft2,568 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Jumeirah Beach Residence
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 3,229,548 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメントDLD の登録名：Jumeriah Beach Residence - JBR
- 1,606 AED/sqft455 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Harbour
ドバイの注目エリアのひとつ。
4件のプロジェクト開始： 4,115,000 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 3,436 AED/sqft298 件
- オフプランのアパートメント
- 4,485 AED/sqft543 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Al Satwa
ドバイの注目エリアのひとつ。
2件のプロジェクト開始： 1,772,198 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 1,714 AED/sqft93 件
- オフプランのアパートメント
- 2,307 AED/sqft1,444 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Dubai Hills Estate
ドバイの注目エリアのひとつ。
2件のプロジェクト開始： 1,844,888 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメント
- 2,311 AED/sqft929 件
- オフプランのアパートメント
- 2,427 AED/sqft1,512 件
- 完成済みヴィラDLD の登録名：Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- 2,198 AED/sqft215 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
MBR City
ラグーンと緑に囲まれた、街の中心にある格式ある複合用途地区。
3件のプロジェクト開始： 1,418,090 AED探す
このエリアの成約価格（中央値）
- 完成済みアパートメントDLD の登録名：Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- 2,267 AED/sqft1,007 件
- オフプランのアパートメントDLD の登録名：Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- 2,430 AED/sqft1,524 件
- 完成済みヴィラDLD の登録名：Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- 2,198 AED/sqft215 件
登録取引、2025年9月 – 2026年9月、ドバイ土地局。
Al Jaddaf Waterfront
ドバイの注目エリアのひとつ。
2件のプロジェクト開始： 2,132,338 AED探す
このエリアは面積単価を出せるほどの登録取引がまだありません。